L'osservatorio immobiliare a Valdagno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valdagno

Mercato Immobiliare a Valdagno

venerdì 20 gennaio 2017

Valdagno, con una popolazione di 26.575 abitanti, Valdagnoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 21 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Novale, Maglio di Sopra, Piana, San Quirico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Novale con oltre 157 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.449 annunci immobiliari, di cui 1.137 in vendita e 312 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Valdagno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Valdagno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 241% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Quirico (800 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Piana (1.000 €/m²).


zona vendita ricerca
Maglio di Sopra € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Maglio di Sopra
Novale € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Novale
Piana € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Piana
San Quirico € 800 /m² appartamenti in vendita in zona San Quirico

Dinamica dei prezzi a Valdagno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valdagno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,53%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valdagno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 4,5 /m²/mese -4,40% appartamenti in vendita a Valdagno
bifamiliare € 800 /m² - +8,37% bifamiliari in vendita a Valdagno
casa indipendente € 600 /m² - -1,27% case indipendenti in vendita a Valdagno
casa semindipendente € 350 /m² - -21,57% case semindipendenti in vendita a Valdagno
casale € 300 /m² - -7,36% casali in vendita a Valdagno
mansarda € 650 /m² - -12,20% mansarde in vendita a Valdagno
villa € 700 /m² - +1,72% ville in vendita a Valdagno