L'osservatorio immobiliare a Torri di Quartesolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torri di Quartesolo

Mercato Immobiliare a Torri di Quartesolo

venerdì 20 gennaio 2017

Torri di Quartesolo, con una popolazione di 11.755 abitanti, Torri di Quartesoloè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 5 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marola, Lerino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marola con oltre 143 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.012 annunci immobiliari, di cui 723 in vendita e 289 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Torri di Quartesolo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Torri di Quartesolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 337% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Marola (1.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lerino (1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Lerino € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Lerino
Marola € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Marola

Dinamica dei prezzi a Torri di Quartesolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torri di Quartesolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,08%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torri di Quartesolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,9 /m²/mese +1,58% appartamenti in vendita a Torri di Quartesolo
bifamiliare € 1.300 /m² - +4,70% bifamiliari in vendita a Torri di Quartesolo
casa indipendente € 1.400 /m² € 6,3 /m²/mese +5,34% case indipendenti in vendita a Torri di Quartesolo
mansarda € 1.250 /m² - -7,33% mansarde in vendita a Torri di Quartesolo
villa € 1.450 /m² - +7,25% ville in vendita a Torri di Quartesolo
villetta a schiera € 1.400 /m² - +4,58% villette a schiera in vendita a Torri di Quartesolo