L'osservatorio immobiliare a Thiene

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Thiene

Mercato Immobiliare a Thiene

mercoledì 23 giugno 2021

Thiene, con una popolazione di 23.254 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 18 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santo con oltre 163 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.408 annunci immobiliari, di cui 1.157 in vendita e 251 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Thiene è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
I prezzi a Thiene sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 900 €/m² e 1.750 €/m² nel 60% dei casi.

Thiene ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 269% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santo € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Santo

Dinamica dei prezzi a Thiene e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Thiene mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,82%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Thiene, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8 /m²/mese -2,35% appartamenti in vendita a Thiene
attico € 1.750 /m² - +2,47% attici in vendita a Thiene
bifamiliare € 1.450 /m² - +2,15% bifamiliari in vendita a Thiene
bivano € 1.250 /m² € 8 /m²/mese -1,83% bivani in vendita a Thiene
casa indipendente € 1.350 /m² € 6,8 /m²/mese -1,01% case indipendenti in vendita a Thiene
casa semindipendente € 1.400 /m² € 9,5 /m²/mese -7,85% case semindipendenti in vendita a Thiene
locale commerciale € 850 /m² € 9 /m²/mese +2,72% locali commerciali in vendita a Thiene
mansarda € 1.600 /m² - -1,82% mansarde in vendita a Thiene
quadrivano € 1.400 /m² - -7,02% quadrivani in vendita a Thiene
trivano € 1.350 /m² - -4,22% trivani in vendita a Thiene
ufficio € 1.250 /m² € 7,4 /m²/mese -2,06% uffici in vendita a Thiene
villa € 1.400 /m² € 6,1 /m²/mese +2,10% ville in vendita a Thiene
villetta a schiera € 1.350 /m² - +1,29% villette a schiera in vendita a Thiene