L'osservatorio immobiliare a Thiene

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Thiene

Mercato Immobiliare a Thiene

martedì 30 maggio 2017

Thiene, con una popolazione di 23.254 abitanti, Thieneè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 18 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santo con oltre 186 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.269 annunci immobiliari, di cui 1.762 in vendita e 507 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Thiene è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 11 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Thiene non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Thiene ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 194% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santo € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Santo

Dinamica dei prezzi a Thiene e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Thiene mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,82%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Thiene, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,3 /m²/mese +3,61% appartamenti in vendita a Thiene
attico € 1.400 /m² - +4,35% attici in vendita a Thiene
bifamiliare € 1.100 /m² - +12,87% bifamiliari in vendita a Thiene
bivano € 1.050 /m² € 9,2 /m²/mese -11,39% bivani in vendita a Thiene
casa indipendente € 1.150 /m² € 6,9 /m²/mese -0,99% case indipendenti in vendita a Thiene
mansarda € 1.300 /m² € 7,9 /m²/mese +4,87% mansarde in vendita a Thiene
quadrivano € 1.100 /m² - +1,93% quadrivani in vendita a Thiene
trivano € 1.250 /m² - +1,94% trivani in vendita a Thiene
ufficio € 1.150 /m² € 6,7 /m²/mese -2,77% uffici in vendita a Thiene
villa € 1.100 /m² € 5,8 /m²/mese -0,95% ville in vendita a Thiene
villetta a schiera € 1.150 /m² - +3,85% villette a schiera in vendita a Thiene