L'osservatorio immobiliare a Thiene

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Thiene

Mercato Immobiliare a Thiene

venerdì 22 settembre 2017

Thiene, con una popolazione di 23.254 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 18 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santo con oltre 211 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.122 annunci immobiliari, di cui 1.740 in vendita e 382 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Thiene è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 11 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Thiene non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Thiene ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 192% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santo € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Santo

Dinamica dei prezzi a Thiene e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Thiene mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,39%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Thiene, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7,1 /m²/mese -2,04% appartamenti in vendita a Thiene
attico € 1.500 /m² € 6,6 /m²/mese +6,81% attici in vendita a Thiene
bifamiliare € 1.100 /m² - -2,90% bifamiliari in vendita a Thiene
bivano € 1.200 /m² € 8,8 /m²/mese +7,67% bivani in vendita a Thiene
casa indipendente € 1.150 /m² € 6,4 /m²/mese -2,93% case indipendenti in vendita a Thiene
mansarda € 1.350 /m² € 7 /m²/mese +8,54% mansarde in vendita a Thiene
quadrivano € 1.100 /m² - -3,84% quadrivani in vendita a Thiene
trivano € 1.300 /m² - +10,20% trivani in vendita a Thiene
ufficio € 1.150 /m² € 6,5 /m²/mese +1,78% uffici in vendita a Thiene
villa € 1.150 /m² € 5,7 /m²/mese +1,62% ville in vendita a Thiene
villetta a schiera € 1.150 /m² - -4,32% villette a schiera in vendita a Thiene