L'osservatorio immobiliare a Sovizzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sovizzo

Mercato Immobiliare a Sovizzo

venerdì 20 gennaio 2017

Sovizzo, con una popolazione di 7.034 abitanti, Sovizzoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 8 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sovizzo Colle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sovizzo Colle con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 350 annunci immobiliari, di cui 292 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sovizzo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Sovizzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 815% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Tavernelle (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sovizzo Colle (1.550 €/m²).


zona vendita ricerca
Sovizzo Colle € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Sovizzo Colle
Tavernelle € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Tavernelle

Dinamica dei prezzi a Sovizzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sovizzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,09%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sovizzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - +0,02% appartamenti in vendita a Sovizzo
bifamiliare € 1.400 /m² - -7,11% bifamiliari in vendita a Sovizzo
casa indipendente € 1.450 /m² - -6,32% case indipendenti in vendita a Sovizzo
villa € 1.650 /m² - -4,55% ville in vendita a Sovizzo
villetta a schiera € 1.550 /m² - -0,04% villette a schiera in vendita a Sovizzo