L'osservatorio immobiliare a Sovizzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sovizzo

Mercato Immobiliare a Sovizzo

domenica 21 gennaio 2018

Sovizzo, con una popolazione di 7.034 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 8 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sovizzo Colle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sovizzo Colle con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 305 annunci immobiliari, di cui 270 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sovizzo è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sovizzo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Sovizzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 499% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sovizzo Colle € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Sovizzo Colle

Dinamica dei prezzi a Sovizzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sovizzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,93%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sovizzo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -5,80% appartamenti in vendita a Sovizzo
bifamiliare € 1.400 /m² - - bifamiliari in vendita a Sovizzo
casa indipendente € 1.500 /m² - -2,86% case indipendenti in vendita a Sovizzo
villa € 1.550 /m² - -10,55% ville in vendita a Sovizzo
villetta a schiera € 1.500 /m² - -14,27% villette a schiera in vendita a Sovizzo