L'osservatorio immobiliare a Schio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Schio

Mercato Immobiliare a Schio

lunedì 18 marzo 2024

Schio, con una popolazione di 38.647 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 23 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Magrè, Monte Magrè.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Magrè con oltre 81 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 785 annunci immobiliari, di cui 690 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Schio è compreso in tutta la città tra 1.020 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.390 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.510 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Schio è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 845 €/m² e 1.780 €/m².

Schio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.390 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 267% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Monte Magrè (1.330 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Magrè (1.500 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C1 (ZONA DI ESPANSIONE CONSOLIDATA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.650 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (AREA ARTIGIANALE INDUSTRIALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.020 €/m²).


zona vendita ricerca
Magrè € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Magrè
Monte Magrè € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Monte Magrè

Dinamica dei prezzi a Schio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Schio
bifamiliare € 1.250 /m² - - bifamiliari in vendita a Schio
casa indipendente € 1.350 /m² - - case indipendenti in vendita a Schio
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Schio
mansarda € 1.300 /m² - - mansarde in vendita a Schio
quadrivano € 1.450 /m² - - quadrivani in vendita a Schio
trivano € 1.400 /m² - - trivani in vendita a Schio
ufficio € 1.000 /m² € 8 /m²/mese - uffici in vendita a Schio
villa € 1.400 /m² - - ville in vendita a Schio