L'osservatorio immobiliare a Schio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Schio

Mercato Immobiliare a Schio

lunedì 23 gennaio 2017

Schio, con una popolazione di 39.131 abitanti, Schioè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 23 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Magrè, Santa Croce, Poleo, Giavenale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Magrè con oltre 124 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.638 annunci immobiliari, di cui 1.263 in vendita e 375 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Schio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Schio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 271% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Santa Croce (950 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Magrè (1.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Giavenale € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Giavenale
Magrè € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Magrè
Poleo € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Poleo
Santa Croce € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Croce

Dinamica dei prezzi a Schio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Schio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,70%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Schio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,9 /m²/mese +1,38% appartamenti in vendita a Schio
bifamiliare € 1.150 /m² - +1,03% bifamiliari in vendita a Schio
casa indipendente € 950 /m² - +0,34% case indipendenti in vendita a Schio
casale € 450 /m² - - casali in vendita a Schio
mansarda € 950 /m² - -4,29% mansarde in vendita a Schio
trivano € 950 /m² - -17,52% trivani in vendita a Schio
ufficio € 1.200 /m² € 6,3 /m²/mese +5,97% uffici in vendita a Schio
villa € 1.000 /m² - +1,70% ville in vendita a Schio