L'osservatorio immobiliare a Santorso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santorso

Mercato Immobiliare a Santorso

giovedì 16 febbraio 2017

Santorso, con una popolazione di 5.746 abitanti, Santorsoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 24 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 185 annunci immobiliari, di cui 150 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Santorso è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Santorso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 636% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santorso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santorso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,27%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santorso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 9%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +9,22% appartamenti in vendita a Santorso
casa indipendente € 950 /m² - +14,22% case indipendenti in vendita a Santorso