L'osservatorio immobiliare a San Vito di Leguzzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Vito di Leguzzano

Mercato Immobiliare a San Vito di Leguzzano

giovedì 25 maggio 2017

San Vito di Leguzzano, con una popolazione di 3.584 abitanti, San Vito di Leguzzanoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 19 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 127 annunci immobiliari, di cui 109 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Vito di Leguzzano è compreso tra 1.200 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Vito di Leguzzano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

San Vito di Leguzzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 671% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Vito di Leguzzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Vito di Leguzzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,84%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Vito di Leguzzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +9,79% appartamenti in vendita a San Vito di Leguzzano
casa indipendente € 1.000 /m² - +3,11% case indipendenti in vendita a San Vito di Leguzzano