L'osservatorio immobiliare a Rossano Veneto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rossano Veneto

Mercato Immobiliare a Rossano Veneto

venerdì 19 ottobre 2018

Rossano Veneto, con una popolazione di 7.922 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 26 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 370 annunci immobiliari, di cui 327 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rossano Veneto è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Rossano Veneto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Rossano Veneto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 339% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rossano Veneto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rossano Veneto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,99%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rossano Veneto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,3 /m²/mese +0,92% appartamenti in vendita a Rossano Veneto
bifamiliare € 1.000 /m² - -5,47% bifamiliari in vendita a Rossano Veneto
casa indipendente € 1.050 /m² - -0,03% case indipendenti in vendita a Rossano Veneto
mansarda € 1.100 /m² - -0,53% mansarde in vendita a Rossano Veneto
villa € 1.000 /m² - -2,59% ville in vendita a Rossano Veneto
villetta a schiera € 1.150 /m² - -1,91% villette a schiera in vendita a Rossano Veneto