L'osservatorio immobiliare a Roana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roana

Mercato Immobiliare a Roana

mercoledì 27 marzo 2024

Roana, con una popolazione di 4.156 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 37 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Canove, Treschè Conca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Canove con oltre 71 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 178 annunci immobiliari, di cui 158 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Roana è compreso tra 1.300 €/m² e 1.980 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.165 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 42% superiore alla quotazione media provinciale (1.515 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Roana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.430 €/m² e 2.915 €/m² nel 60% dei casi.

Roana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.165 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 743% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Treschè Conca (2.120 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Canove (2.180 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E3 (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.980 €/m²), mentre al contrario la zona E2 (FRAZIONE DI CESUNA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Canove € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Canove
Treschè Conca € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Treschè Conca

Dinamica dei prezzi a Roana e quotazioni immobiliari per tipologia


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