L'osservatorio immobiliare a Quinto Vicentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Quinto Vicentino

Mercato Immobiliare a Quinto Vicentino

martedì 23 maggio 2017

Quinto Vicentino, con una popolazione di 5.694 abitanti, Quinto Vicentinoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 7 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lanzè.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lanzè con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 326 annunci immobiliari, di cui 278 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Quinto Vicentino è compreso tra 1.000 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 117). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Quinto Vicentino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Quinto Vicentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 621% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lanzè € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Lanzè

Dinamica dei prezzi a Quinto Vicentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quinto Vicentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,35%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quinto Vicentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +1,38% appartamenti in vendita a Quinto Vicentino
bifamiliare € 1.500 /m² - +20,90% bifamiliari in vendita a Quinto Vicentino
casa indipendente € 1.300 /m² € 7,5 /m²/mese +3,65% case indipendenti in vendita a Quinto Vicentino
villa € 1.300 /m² € 7,4 /m²/mese +2,04% ville in vendita a Quinto Vicentino
villetta a schiera € 1.200 /m² - -0,47% villette a schiera in vendita a Quinto Vicentino