L'osservatorio immobiliare a Pove del Grappa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pove del Grappa

Mercato Immobiliare a Pove del Grappa

martedì 18 luglio 2017

Pove del Grappa, con una popolazione di 3.093 abitanti, Pove del Grappaè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 31 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 156 annunci immobiliari, di cui 138 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pove del Grappa è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pove del Grappa è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Pove del Grappa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 510% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pove del Grappa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pove del Grappa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,85%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pove del Grappa, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 1.350 /m² - -2,64% case indipendenti in vendita a Pove del Grappa
villa € 1.450 /m² - -5,44% ville in vendita a Pove del Grappa