L'osservatorio immobiliare a Pojana Maggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pojana Maggiore

Mercato Immobiliare a Pojana Maggiore

domenica 19 febbraio 2017

Pojana Maggiore, con una popolazione di 4.459 abitanti, Pojana Maggioreè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 5191 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 229 annunci immobiliari, di cui 181 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pojana Maggiore non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Pojana Maggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 434% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pojana Maggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pojana Maggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,15%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pojana Maggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4,8 /m²/mese -3,58% appartamenti in vendita a Pojana Maggiore
casa indipendente € 800 /m² - +2,45% case indipendenti in vendita a Pojana Maggiore
villa € 1.000 /m² - +3,08% ville in vendita a Pojana Maggiore