L'osservatorio immobiliare a Piovene Rocchette

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piovene Rocchette

Mercato Immobiliare a Piovene Rocchette

venerdì 26 maggio 2017

Piovene Rocchette, con una popolazione di 8.295 abitanti, Piovene Rocchetteè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 24 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 322 annunci immobiliari, di cui 292 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Piovene Rocchette è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 106). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Piovene Rocchette è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Piovene Rocchette ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 517% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Piovene Rocchette e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piovene Rocchette mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+17,67%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piovene Rocchette, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di circa il 12%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +17,98% appartamenti in vendita a Piovene Rocchette
casa indipendente € 1.100 /m² - +17,99% case indipendenti in vendita a Piovene Rocchette
mansarda € 1.150 /m² - +12,14% mansarde in vendita a Piovene Rocchette
villa € 1.200 /m² - +20,12% ville in vendita a Piovene Rocchette