L'osservatorio immobiliare ad Orgiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orgiano

Mercato Immobiliare ad Orgiano

giovedì 27 luglio 2017

Orgiano, con una popolazione di 3.151 abitanti, Orgianoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 23 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 213 annunci immobiliari, di cui 180 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Orgiano è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Orgiano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.000 €/m².

Orgiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 287% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Orgiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orgiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orgiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -2,45% appartamenti in vendita ad Orgiano
casa indipendente € 900 /m² - +3,35% case indipendenti in vendita ad Orgiano