L'osservatorio immobiliare a Noventa Vicentina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Noventa Vicentina

Mercato Immobiliare a Noventa Vicentina

mercoledì 13 dicembre 2017

Noventa Vicentina, con una popolazione di 8.810 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 28 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Saline.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Saline con oltre 111 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.027 annunci immobiliari, di cui 876 in vendita e 151 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Noventa Vicentina è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Noventa Vicentina non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Noventa Vicentina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 355% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Saline € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Saline

Dinamica dei prezzi a Noventa Vicentina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Noventa Vicentina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,18%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Noventa Vicentina, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,3 /m²/mese -5,44% appartamenti in vendita a Noventa Vicentina
bifamiliare € 950 /m² - -11,76% bifamiliari in vendita a Noventa Vicentina
casa indipendente € 950 /m² € 4,2 /m²/mese -12,11% case indipendenti in vendita a Noventa Vicentina
casa semindipendente € 1.100 /m² - -9,23% case semindipendenti in vendita a Noventa Vicentina
mansarda € 1.000 /m² - -13,54% mansarde in vendita a Noventa Vicentina
quadrivano € 1.000 /m² - -8,64% quadrivani in vendita a Noventa Vicentina
trivano € 1.150 /m² € 6 /m²/mese -12,08% trivani in vendita a Noventa Vicentina
villa € 950 /m² - -9,22% ville in vendita a Noventa Vicentina
villetta a schiera € 900 /m² - -9,43% villette a schiera in vendita a Noventa Vicentina