L'osservatorio immobiliare a Noventa Vicentina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Noventa Vicentina

Mercato Immobiliare a Noventa Vicentina

lunedì 29 maggio 2017

Noventa Vicentina, con una popolazione di 8.810 abitanti, Noventa Vicentinaè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 28 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Saline.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Saline con oltre 88 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.040 annunci immobiliari, di cui 901 in vendita e 139 in affitto, con un indice complessivo di 118 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Noventa Vicentina è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Noventa Vicentina non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Noventa Vicentina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 465% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Saline € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Saline

Dinamica dei prezzi a Noventa Vicentina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Noventa Vicentina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,35%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Noventa Vicentina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,6 /m²/mese +19,24% appartamenti in vendita a Noventa Vicentina
bifamiliare € 1.050 /m² - -0,93% bifamiliari in vendita a Noventa Vicentina
casa indipendente € 1.050 /m² - +0,50% case indipendenti in vendita a Noventa Vicentina
mansarda € 1.100 /m² - +7,75% mansarde in vendita a Noventa Vicentina
pentavano € 900 /m² - -2,55% pentavani in vendita a Noventa Vicentina
quadrivano € 1.100 /m² - +20,07% quadrivani in vendita a Noventa Vicentina
trivano € 1.300 /m² - +11,06% trivani in vendita a Noventa Vicentina
villa € 1.000 /m² - -4,35% ville in vendita a Noventa Vicentina
villetta a schiera € 1.050 /m² - -4,12% villette a schiera in vendita a Noventa Vicentina