L'osservatorio immobiliare a Noventa Vicentina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Noventa Vicentina

Mercato Immobiliare a Noventa Vicentina

domenica 17 febbraio 2019

Noventa Vicentina, con una popolazione di 8.810 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 28 Km da Vicenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 974 annunci immobiliari, di cui 814 in vendita e 160 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Noventa Vicentina è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Noventa Vicentina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Noventa Vicentina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 371% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Noventa Vicentina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Noventa Vicentina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,26%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Noventa Vicentina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,1 /m²/mese -1,70% appartamenti in vendita a Noventa Vicentina
bifamiliare € 950 /m² - +0,52% bifamiliari in vendita a Noventa Vicentina
bivano € 1.000 /m² € 6,8 /m²/mese -2,22% bivani in vendita a Noventa Vicentina
casa indipendente € 1.000 /m² - +0,17% case indipendenti in vendita a Noventa Vicentina
casa semindipendente € 1.100 /m² - +0,85% case semindipendenti in vendita a Noventa Vicentina
quadrivano € 1.050 /m² - +3,70% quadrivani in vendita a Noventa Vicentina
trivano € 1.000 /m² - +1,41% trivani in vendita a Noventa Vicentina
villa € 1.100 /m² - +3,71% ville in vendita a Noventa Vicentina
villetta a schiera € 1.050 /m² - +0,17% villette a schiera in vendita a Noventa Vicentina