L'osservatorio immobiliare a Nanto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nanto

Mercato Immobiliare a Nanto

sabato 27 maggio 2017

Nanto, con una popolazione di 3.082 abitanti, Nantoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 12 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bosco di Nanto, Ponte di Nanto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bosco di Nanto con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 251 annunci immobiliari, di cui 228 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Nanto è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 82). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Nanto sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m².

Nanto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 516% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bosco di Nanto (1.000 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ponte di Nanto (1.200 €/m²).


zona vendita ricerca
Bosco di Nanto € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Bosco di Nanto
Ponte di Nanto € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte di Nanto

Dinamica dei prezzi a Nanto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nanto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,13%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nanto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +7,18% appartamenti in vendita a Nanto
casa indipendente € 1.100 /m² - +7,85% case indipendenti in vendita a Nanto
villa € 1.150 /m² - +11,75% ville in vendita a Nanto