L'osservatorio immobiliare a Monticello Conte Otto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monticello Conte Otto

Mercato Immobiliare a Monticello Conte Otto

lunedì 22 maggio 2017

Monticello Conte Otto, con una popolazione di 9.156 abitanti, Monticello Conte Ottoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 5 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cavazzale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cavazzale con oltre 322 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 647 annunci immobiliari, di cui 507 in vendita e 140 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Monticello Conte Otto è compreso tra 950 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monticello Conte Otto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Monticello Conte Otto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 540% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cavazzale € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Cavazzale

Dinamica dei prezzi a Monticello Conte Otto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monticello Conte Otto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,71%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monticello Conte Otto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,3 /m²/mese +8,11% appartamenti in vendita a Monticello Conte Otto
casa indipendente € 1.150 /m² € 5,5 /m²/mese +0,97% case indipendenti in vendita a Monticello Conte Otto
villa € 1.150 /m² - +1,47% ville in vendita a Monticello Conte Otto
villetta a schiera € 1.300 /m² - -20,20% villette a schiera in vendita a Monticello Conte Otto