L'osservatorio immobiliare a Monticello Conte Otto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monticello Conte Otto

Mercato Immobiliare a Monticello Conte Otto

lunedì 24 luglio 2017

Monticello Conte Otto, con una popolazione di 9.156 abitanti, Monticello Conte Ottoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 5 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cavazzale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cavazzale con oltre 322 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 647 annunci immobiliari, di cui 507 in vendita e 140 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Monticello Conte Otto è compreso tra 950 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 172), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Monticello Conte Otto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Monticello Conte Otto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 378% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cavazzale € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Cavazzale

Dinamica dei prezzi a Monticello Conte Otto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monticello Conte Otto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monticello Conte Otto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,9 /m²/mese -4,85% appartamenti in vendita a Monticello Conte Otto
bifamiliare € 1.350 /m² - +23,18% bifamiliari in vendita a Monticello Conte Otto
casa indipendente € 1.200 /m² - +6,26% case indipendenti in vendita a Monticello Conte Otto
villa € 1.250 /m² - +9,24% ville in vendita a Monticello Conte Otto
villetta a schiera € 1.300 /m² - -2,40% villette a schiera in vendita a Monticello Conte Otto