L'osservatorio immobiliare a Monteviale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteviale

Mercato Immobiliare a Monteviale

sabato 25 febbraio 2017

Monteviale, con una popolazione di 2.600 abitanti, Montevialeè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 7 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Costigiola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Costigiola con oltre 58 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 384 annunci immobiliari, di cui 333 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 147 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Monteviale sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Monteviale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1065% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Costigiola € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Costigiola

Dinamica dei prezzi a Monteviale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteviale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,10%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteviale, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - +8,13% appartamenti in vendita a Monteviale
casa indipendente € 1.500 /m² € 10 /m²/mese +3,57% case indipendenti in vendita a Monteviale
villa € 1.500 /m² - -0,04% ville in vendita a Monteviale
villetta a schiera € 1.400 /m² - -6,75% villette a schiera in vendita a Monteviale