L'osservatorio immobiliare a Montegaldella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montegaldella

Mercato Immobiliare a Montegaldella

martedì 20 febbraio 2024

Montegaldella, con una popolazione di 1.790 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 15 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 30 annunci immobiliari, di cui 30 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montegaldella è compreso tra 935 €/m² e 1.260 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.065 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.515 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 9). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Montegaldella è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 540 €/m² o superiori a 1.595 €/m².

Montegaldella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.065 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 315% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montegaldella e quotazioni immobiliari per tipologia