L'osservatorio immobiliare a Montecchio Maggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montecchio Maggiore

Mercato Immobiliare a Montecchio Maggiore

venerdì 21 luglio 2017

Montecchio Maggiore, con una popolazione di 23.315 abitanti, Montecchio Maggioreè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 11 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Alte Ceccato.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Alte Ceccato con oltre 205 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.156 annunci immobiliari, di cui 1.792 in vendita e 364 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montecchio Maggiore è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Montecchio Maggiore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Montecchio Maggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 220% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Alte Ceccato € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Alte Ceccato

Dinamica dei prezzi a Montecchio Maggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montecchio Maggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,32%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montecchio Maggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 30% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,4 /m²/mese -5,21% appartamenti in vendita a Montecchio Maggiore
attico € 1.650 /m² - -3,44% attici in vendita a Montecchio Maggiore
bifamiliare € 1.050 /m² - -5,64% bifamiliari in vendita a Montecchio Maggiore
bivano € 1.300 /m² € 7,9 /m²/mese +1,18% bivani in vendita a Montecchio Maggiore
casa indipendente € 1.100 /m² € 6,2 /m²/mese +1,02% case indipendenti in vendita a Montecchio Maggiore
casale € 600 /m² - +3,92% casali in vendita a Montecchio Maggiore
mansarda € 1.000 /m² - -15,84% mansarde in vendita a Montecchio Maggiore
monolocale € 1.300 /m² € 7,7 /m²/mese +4,10% monolocali in vendita a Montecchio Maggiore
quadrivano € 1.250 /m² - -7,83% quadrivani in vendita a Montecchio Maggiore
trivano € 1.050 /m² - -30,19% trivani in vendita a Montecchio Maggiore
ufficio € 1.100 /m² € 6,5 /m²/mese -6,51% uffici in vendita a Montecchio Maggiore
villa € 1.150 /m² € 5,4 /m²/mese +3,84% ville in vendita a Montecchio Maggiore
villetta a schiera € 1.300 /m² - +3,14% villette a schiera in vendita a Montecchio Maggiore