L'osservatorio immobiliare a Montecchio Maggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montecchio Maggiore

Mercato Immobiliare a Montecchio Maggiore

domenica 21 gennaio 2018

Montecchio Maggiore, con una popolazione di 23.315 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 11 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Alte Ceccato.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Alte Ceccato con oltre 271 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.160 annunci immobiliari, di cui 1.856 in vendita e 304 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montecchio Maggiore è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Montecchio Maggiore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Montecchio Maggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 130% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Alte Ceccato € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Alte Ceccato

Dinamica dei prezzi a Montecchio Maggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montecchio Maggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,98%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montecchio Maggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7 /m²/mese +1,39% appartamenti in vendita a Montecchio Maggiore
attico € 1.500 /m² - -4,30% attici in vendita a Montecchio Maggiore
bifamiliare € 1.200 /m² - - bifamiliari in vendita a Montecchio Maggiore
bivano € 1.250 /m² - +12,54% bivani in vendita a Montecchio Maggiore
casa indipendente € 1.200 /m² € 7,1 /m²/mese +7,39% case indipendenti in vendita a Montecchio Maggiore
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Montecchio Maggiore
casale € 650 /m² - +9,02% casali in vendita a Montecchio Maggiore
locale commerciale € 750 /m² € 6,4 /m²/mese -10,93% locali commerciali in vendita a Montecchio Maggiore
mansarda € 1.000 /m² - - mansarde in vendita a Montecchio Maggiore
monolocale € 1.250 /m² - - monolocali in vendita a Montecchio Maggiore
quadrivano € 1.250 /m² - +0,84% quadrivani in vendita a Montecchio Maggiore
trivano € 1.100 /m² - +1,16% trivani in vendita a Montecchio Maggiore
ufficio € 1.150 /m² € 6,5 /m²/mese +3,45% uffici in vendita a Montecchio Maggiore
villa € 1.250 /m² - +7,39% ville in vendita a Montecchio Maggiore
villetta a schiera € 1.350 /m² - +2,23% villette a schiera in vendita a Montecchio Maggiore