L'osservatorio immobiliare a Marano Vicentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marano Vicentino

Mercato Immobiliare a Marano Vicentino

giovedì 23 novembre 2017

Marano Vicentino, con una popolazione di 9.662 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 18 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 329 annunci immobiliari, di cui 298 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Marano Vicentino è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 95). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Marano Vicentino sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Marano Vicentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 346% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Marano Vicentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marano Vicentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,85%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marano Vicentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +4,72% appartamenti in vendita a Marano Vicentino
casa indipendente € 1.250 /m² - +18,63% case indipendenti in vendita a Marano Vicentino
villa € 1.200 /m² - +17,82% ville in vendita a Marano Vicentino