L'osservatorio immobiliare a Marano Vicentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marano Vicentino

Mercato Immobiliare a Marano Vicentino

domenica 30 aprile 2017

Marano Vicentino, con una popolazione di 9.662 abitanti, Marano Vicentinoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 18 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 552 annunci immobiliari, di cui 498 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Marano Vicentino è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Marano Vicentino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Marano Vicentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 502% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Marano Vicentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marano Vicentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+16,42%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marano Vicentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 10%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,5 /m²/mese +10,46% appartamenti in vendita a Marano Vicentino
casa indipendente € 1.250 /m² - +25,85% case indipendenti in vendita a Marano Vicentino
villa € 1.150 /m² - +22,57% ville in vendita a Marano Vicentino