L'osservatorio immobiliare a Malo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Malo

Mercato Immobiliare a Malo

venerdì 28 aprile 2017

Malo, con una popolazione di 14.641 abitanti, Maloè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 16 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Case, Molina, San Tomio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Case con oltre 86 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 590 annunci immobiliari, di cui 527 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Malo è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Malo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Malo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 159% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Tomio (1.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Molina (1.200 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO CITTADINO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.650 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (FRAZIONE DI MOLINA DI MALO E LIMITROFA AREA ARTIGIANALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.200 €/m²).


zona vendita ricerca
Case € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Case
Molina € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Molina
San Tomio € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona San Tomio

Dinamica dei prezzi a Malo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Malo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,76%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Malo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,6 /m²/mese +11,49% appartamenti in vendita a Malo
casa indipendente € 1.000 /m² - +11,93% case indipendenti in vendita a Malo
villa € 1.100 /m² - +5,14% ville in vendita a Malo