L'osservatorio immobiliare a Malo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Malo

Mercato Immobiliare a Malo

mercoledì 24 maggio 2017

Malo, con una popolazione di 14.641 abitanti, Maloè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 16 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Case, Molina, San Tomio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Case con oltre 90 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 597 annunci immobiliari, di cui 534 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Malo è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
I prezzi a Malo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m².

Malo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 166% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Tomio (1.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Molina (1.200 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO CITTADINO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.650 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA A PREVALENTE DESTINAZIONE AGRICOLA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.200 €/m²).


zona vendita ricerca
Case € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Case
Molina € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Molina
San Tomio € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona San Tomio

Dinamica dei prezzi a Malo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Malo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Malo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 28% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 7 /m²/mese +11,69% appartamenti in vendita a Malo
bifamiliare € 1.150 /m² - -11,15% bifamiliari in vendita a Malo
casa indipendente € 1.050 /m² - +7,25% case indipendenti in vendita a Malo
casale € 550 /m² - +28,59% casali in vendita a Malo
mansarda € 800 /m² - - mansarde in vendita a Malo
villa € 1.150 /m² - -2,96% ville in vendita a Malo
villetta a schiera € 1.150 /m² - - villette a schiera in vendita a Malo