L'osservatorio immobiliare a Malo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Malo

Mercato Immobiliare a Malo

giovedì 18 gennaio 2018

Malo, con una popolazione di 14.641 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 16 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Case, San Tomio, Molina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Case con oltre 76 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 630 annunci immobiliari, di cui 585 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Malo è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
I prezzi a Malo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m².

Malo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 104% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Tomio (950 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Molina (1.200 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO CITTADINO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.650 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA A PREVALENTE DESTINAZIONE AGRICOLA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.200 €/m²).


zona vendita ricerca
Case € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Case
Molina € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Molina
San Tomio € 950 /m² appartamenti in vendita in zona San Tomio

Dinamica dei prezzi a Malo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Malo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,91%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Malo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +1,37% appartamenti in vendita a Malo
bifamiliare € 1.050 /m² - -21,09% bifamiliari in vendita a Malo
casa indipendente € 1.050 /m² - -3,76% case indipendenti in vendita a Malo
casa semindipendente € 1.100 /m² - - case semindipendenti in vendita a Malo
casale € 600 /m² - - casali in vendita a Malo
villa € 1.200 /m² - -0,55% ville in vendita a Malo