L'osservatorio immobiliare a Malo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Malo

Mercato Immobiliare a Malo

lunedì 25 settembre 2017

Malo, con una popolazione di 14.641 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 16 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Case, Molina, San Tomio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Case con oltre 77 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 557 annunci immobiliari, di cui 515 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Malo è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
I prezzi a Malo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m².

Malo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 165% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Case (1.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Molina (1.250 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO CITTADINO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.650 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA A PREVALENTE DESTINAZIONE AGRICOLA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.200 €/m²).


zona vendita ricerca
Case € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Case
Molina € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Molina
San Tomio € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona San Tomio

Dinamica dei prezzi a Malo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Malo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,60%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Malo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 7,7 /m²/mese -0,16% appartamenti in vendita a Malo
casa indipendente € 1.050 /m² - +2,08% case indipendenti in vendita a Malo
villa € 1.150 /m² - +1,99% ville in vendita a Malo
villetta a schiera € 1.200 /m² - -4,14% villette a schiera in vendita a Malo