L'osservatorio immobiliare a Lonigo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lonigo

Mercato Immobiliare a Lonigo

martedì 21 febbraio 2017

Lonigo, con una popolazione di 15.581 abitanti, Lonigoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 21 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Almisano, Bagnolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Almisano con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.502 annunci immobiliari, di cui 1.172 in vendita e 330 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lonigo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Lonigo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 297% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Madonna (600 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Almisano (900 €/m²).


zona vendita ricerca
Almisano € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Almisano
Bagnolo € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Bagnolo
Madonna € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna

Dinamica dei prezzi a Lonigo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lonigo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,21%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lonigo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 6,4 /m²/mese -3,06% appartamenti in vendita a Lonigo
bifamiliare € 1.150 /m² - -2,83% bifamiliari in vendita a Lonigo
casa indipendente € 1.000 /m² € 5,3 /m²/mese -3,55% case indipendenti in vendita a Lonigo
quadrivano € 750 /m² - -6,20% quadrivani in vendita a Lonigo
trivano € 1.150 /m² - -23,14% trivani in vendita a Lonigo
villa € 950 /m² - -6,04% ville in vendita a Lonigo