L'osservatorio immobiliare a Lonigo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lonigo

Mercato Immobiliare a Lonigo

venerdì 19 gennaio 2018

Lonigo, con una popolazione di 15.581 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 21 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Madonna, Almisano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Madonna con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.222 annunci immobiliari, di cui 1.027 in vendita e 195 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Lonigo è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lonigo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Lonigo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 114% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Almisano (1.100 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Madonna (1.200 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (NUCLEO CENTRALE TRA MUNICIPIO E PARCO IPPODROMO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.700 €/m²), mentre al contrario la zona C1 (AREE CIRCOSTANTI CENTRO STORICO TRA VIA PONTESPIN, VIA RIO CAMPAGNOLO, VIA S. DANIELE, VIA ROTONDA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.100 €/m²).


zona vendita ricerca
Almisano € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Almisano
Madonna € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna

Dinamica dei prezzi a Lonigo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lonigo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,34%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lonigo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,6 /m²/mese +1,45% appartamenti in vendita a Lonigo
bivano € 1.250 /m² - - bivani in vendita a Lonigo
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,47% case indipendenti in vendita a Lonigo
casa semindipendente € 1.250 /m² - - case semindipendenti in vendita a Lonigo
quadrivano € 1.150 /m² - +19,97% quadrivani in vendita a Lonigo
trivano € 1.200 /m² - - trivani in vendita a Lonigo
ufficio € 950 /m² - - uffici in vendita a Lonigo
villa € 1.200 /m² - - ville in vendita a Lonigo