L'osservatorio immobiliare a Lonigo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lonigo

Mercato Immobiliare a Lonigo

venerdì 22 settembre 2017

Lonigo, con una popolazione di 15.581 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 21 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Madonna, Almisano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Madonna con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.425 annunci immobiliari, di cui 1.149 in vendita e 276 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Lonigo è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lonigo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Lonigo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 158% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Almisano (1.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Madonna (1.100 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (NUCLEO CENTRALE TRA MUNICIPIO E PARCO IPPODROMO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.700 €/m²), mentre al contrario la zona C1 (AREE CIRCOSTANTI CENTRO STORICO TRA VIA PONTESPIN, VIA RIO CAMPAGNOLO, VIA S. DANIELE, VIA ROTONDA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.100 €/m²).


zona vendita ricerca
Almisano € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Almisano
Madonna € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna

Dinamica dei prezzi a Lonigo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lonigo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,72%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lonigo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 7,1 /m²/mese +0,92% appartamenti in vendita a Lonigo
bifamiliare € 1.200 /m² - +5,88% bifamiliari in vendita a Lonigo
casa indipendente € 1.100 /m² € 4,7 /m²/mese -6,06% case indipendenti in vendita a Lonigo
villa € 1.150 /m² - -3,37% ville in vendita a Lonigo
villetta a schiera € 950 /m² - -15,93% villette a schiera in vendita a Lonigo