L'osservatorio immobiliare ad Isola Vicentina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Isola Vicentina

Mercato Immobiliare ad Isola Vicentina

venerdì 22 settembre 2017

Isola Vicentina, con una popolazione di 9.639 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 12 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelnovo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelnovo con oltre 86 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 504 annunci immobiliari, di cui 457 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Isola Vicentina è compreso tra 1.300 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Isola Vicentina non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Isola Vicentina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 402% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castelnovo € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Castelnovo

Dinamica dei prezzi ad Isola Vicentina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Isola Vicentina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Isola Vicentina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,6 /m²/mese -1,46% appartamenti in vendita ad Isola Vicentina
bifamiliare € 1.300 /m² - -0,99% bifamiliari in vendita ad Isola Vicentina
casa indipendente € 1.250 /m² - +2,00% case indipendenti in vendita ad Isola Vicentina
villa € 1.400 /m² - +6,31% ville in vendita ad Isola Vicentina