L'osservatorio immobiliare ad Isola Vicentina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Isola Vicentina

Mercato Immobiliare ad Isola Vicentina

lunedì 29 maggio 2017

Isola Vicentina, con una popolazione di 9.639 abitanti, Isola Vicentinaè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 12 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelnovo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelnovo con oltre 102 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 581 annunci immobiliari, di cui 511 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Isola Vicentina è compreso tra 1.300 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Isola Vicentina è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Isola Vicentina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 500% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castelnovo € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Castelnovo

Dinamica dei prezzi ad Isola Vicentina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Isola Vicentina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,25%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Isola Vicentina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,3 /m²/mese +5,27% appartamenti in vendita ad Isola Vicentina
bifamiliare € 1.250 /m² - -3,20% bifamiliari in vendita ad Isola Vicentina
casa indipendente € 1.200 /m² € 7,2 /m²/mese -2,21% case indipendenti in vendita ad Isola Vicentina
villa € 1.350 /m² - -1,54% ville in vendita ad Isola Vicentina