L'osservatorio immobiliare ad Isola Vicentina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Isola Vicentina

Mercato Immobiliare ad Isola Vicentina

giovedì 19 gennaio 2017

Isola Vicentina, con una popolazione di 9.639 abitanti, Isola Vicentinaè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 12 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelnovo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelnovo con oltre 99 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 526 annunci immobiliari, di cui 436 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 158), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Isola Vicentina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Isola Vicentina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 630% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castelnovo € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Castelnovo

Dinamica dei prezzi ad Isola Vicentina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Isola Vicentina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,49%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Isola Vicentina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +1,42% appartamenti in vendita ad Isola Vicentina
casa indipendente € 1.150 /m² - +2,49% case indipendenti in vendita ad Isola Vicentina
villa € 1.350 /m² - +9,62% ville in vendita ad Isola Vicentina