L'osservatorio immobiliare a Grumolo delle Abbadesse

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Grumolo delle Abbadesse

Mercato Immobiliare a Grumolo delle Abbadesse

lunedì 22 maggio 2017

Grumolo delle Abbadesse, con una popolazione di 3.741 abitanti, Grumolo delle Abbadesseè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 9 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sarmego.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sarmego con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 317 annunci immobiliari, di cui 256 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Grumolo delle Abbadesse è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Grumolo delle Abbadesse sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m².

Grumolo delle Abbadesse ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 495% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sarmego € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Sarmego

Dinamica dei prezzi a Grumolo delle Abbadesse e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grumolo delle Abbadesse mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,11%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grumolo delle Abbadesse, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 7,1 /m²/mese +2,77% appartamenti in vendita a Grumolo delle Abbadesse
casa indipendente € 1.000 /m² € 6,8 /m²/mese +0,70% case indipendenti in vendita a Grumolo delle Abbadesse