L'osservatorio immobiliare a Gallio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gallio

Mercato Immobiliare a Gallio

lunedì 16 luglio 2018

Gallio, con una popolazione di 2.413 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 37 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 441 annunci immobiliari, di cui 399 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 182 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gallio è compreso tra 1.300 €/m² e 2.700 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Gallio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.100 €/m².

Gallio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 553% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Gallio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gallio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,15%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gallio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 9,8 /m²/mese -2,13% appartamenti in vendita a Gallio
bivano € 1.400 /m² - -0,71% bivani in vendita a Gallio
casa indipendente € 2.100 /m² - +12,24% case indipendenti in vendita a Gallio
casa semindipendente € 1.700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Gallio
mansarda € 1.750 /m² - -3,14% mansarde in vendita a Gallio
trivano € 1.650 /m² - -1,99% trivani in vendita a Gallio
villa € 2.100 /m² - +9,47% ville in vendita a Gallio