L'osservatorio immobiliare a Gallio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gallio

Mercato Immobiliare a Gallio

giovedì 27 luglio 2017

Gallio, con una popolazione di 2.413 abitanti, Gallioè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 37 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 438 annunci immobiliari, di cui 376 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 181 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gallio è compreso tra 1.300 €/m² e 2.700 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 32% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gallio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².

Gallio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 663% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Gallio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gallio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,26%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gallio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 6,2 /m²/mese -3,06% appartamenti in vendita a Gallio
bivano € 1.550 /m² - -17,43% bivani in vendita a Gallio
casa indipendente € 1.800 /m² - +10,33% case indipendenti in vendita a Gallio
mansarda € 1.900 /m² - -0,64% mansarde in vendita a Gallio
trivano € 1.600 /m² - +1,13% trivani in vendita a Gallio
villa € 1.850 /m² - +7,25% ville in vendita a Gallio