L'osservatorio immobiliare a Fara Vicentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fara Vicentino

Mercato Immobiliare a Fara Vicentino

sabato 21 gennaio 2017

Fara Vicentino, con una popolazione di 3.943 abitanti, Fara Vicentinoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 21 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 123 annunci immobiliari, di cui 108 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Fara Vicentino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m².

Fara Vicentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 431% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fara Vicentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fara Vicentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fara Vicentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -6,37% appartamenti in vendita a Fara Vicentino
casa indipendente € 800 /m² - +7,00% case indipendenti in vendita a Fara Vicentino