L'osservatorio immobiliare ad Enego

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Enego

Mercato Immobiliare ad Enego

domenica 20 agosto 2017

Enego, con una popolazione di 1.825 abitanti, Enegoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 45 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 229 annunci immobiliari, di cui 218 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 125 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Enego è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 105). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Enego non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Enego ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 367% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Enego e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Enego mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,79%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Enego, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -1,25% appartamenti in vendita ad Enego
casa indipendente € 1.000 /m² - -5,88% case indipendenti in vendita ad Enego
mansarda € 1.050 /m² - -2,54% mansarde in vendita ad Enego
trivano € 1.200 /m² - +1,72% trivani in vendita ad Enego