L'osservatorio immobiliare a Dueville

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dueville

Mercato Immobiliare a Dueville

martedì 24 gennaio 2017

Dueville, con una popolazione di 13.888 abitanti, Duevilleè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 9 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Povolaro, Passo di Riva.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Povolaro con oltre 120 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.126 annunci immobiliari, di cui 985 in vendita e 141 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Dueville è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Dueville ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 237% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Povolaro (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Passo di Riva (1.250 €/m²).


zona vendita ricerca
Passo di Riva € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Passo di Riva
Povolaro € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Povolaro

Dinamica dei prezzi a Dueville e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dueville mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,71%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dueville, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5,9 /m²/mese -7,87% appartamenti in vendita a Dueville
bifamiliare € 1.100 /m² - -2,66% bifamiliari in vendita a Dueville
bivano € 1.000 /m² - -2,55% bivani in vendita a Dueville
casa indipendente € 1.050 /m² € 5,3 /m²/mese +0,73% case indipendenti in vendita a Dueville
mansarda € 650 /m² - +2,34% mansarde in vendita a Dueville
pentavano € 600 /m² - +5,43% pentavani in vendita a Dueville
quadrivano € 700 /m² - -26,31% quadrivani in vendita a Dueville
trivano € 750 /m² - -20,99% trivani in vendita a Dueville
ufficio € 900 /m² - +2,39% uffici in vendita a Dueville
villa € 1.000 /m² € 4,8 /m²/mese -1,66% ville in vendita a Dueville
villetta a schiera € 1.200 /m² - +15,56% villette a schiera in vendita a Dueville