L'osservatorio immobiliare a Costabissara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Costabissara

Mercato Immobiliare a Costabissara

lunedì 25 settembre 2017

Costabissara, con una popolazione di 7.161 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 6 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Motta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Motta con oltre 120 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 652 annunci immobiliari, di cui 564 in vendita e 88 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Costabissara è compreso tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Costabissara non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Costabissara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 538% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Motta € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Motta

Dinamica dei prezzi a Costabissara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Costabissara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,99%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Costabissara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 8,1 /m²/mese +1,70% appartamenti in vendita a Costabissara
bifamiliare € 1.500 /m² - +3,83% bifamiliari in vendita a Costabissara
casa indipendente € 1.550 /m² - +4,47% case indipendenti in vendita a Costabissara
mansarda € 1.700 /m² - +21,07% mansarde in vendita a Costabissara
villa € 1.500 /m² - +2,34% ville in vendita a Costabissara
villetta a schiera € 1.650 /m² - +5,81% villette a schiera in vendita a Costabissara