L'osservatorio immobiliare a Cornedo Vicentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cornedo Vicentino

Mercato Immobiliare a Cornedo Vicentino

domenica 23 luglio 2017

Cornedo Vicentino, con una popolazione di 11.939 abitanti, Cornedo Vicentinoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 17 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Spagnago, Cereda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Spagnago con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 633 annunci immobiliari, di cui 544 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cornedo Vicentino è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cornedo Vicentino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Cornedo Vicentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 189% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Spagnago (1.000 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cereda (1.200 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO ABITATO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.450 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (ZONA COLLINARE NORD-EST) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.000 €/m²).


zona vendita ricerca
Cereda € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Cereda
Spagnago € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Spagnago

Dinamica dei prezzi a Cornedo Vicentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cornedo Vicentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,34%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cornedo Vicentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,2 /m²/mese -2,72% appartamenti in vendita a Cornedo Vicentino
bifamiliare € 1.250 /m² - +2,86% bifamiliari in vendita a Cornedo Vicentino
casa indipendente € 1.050 /m² - -0,48% case indipendenti in vendita a Cornedo Vicentino
villa € 1.050 /m² - +2,59% ville in vendita a Cornedo Vicentino
villetta a schiera € 1.350 /m² - +4,36% villette a schiera in vendita a Cornedo Vicentino