L'osservatorio immobiliare a Cornedo Vicentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cornedo Vicentino

Mercato Immobiliare a Cornedo Vicentino

venerdì 19 gennaio 2018

Cornedo Vicentino, con una popolazione di 11.939 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 17 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Spagnago, Cereda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Spagnago con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 682 annunci immobiliari, di cui 609 in vendita e 73 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cornedo Vicentino è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cornedo Vicentino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Cornedo Vicentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 114% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Spagnago (1.100 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cereda (1.150 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO ABITATO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.450 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (ZONA COLLINARE NORD-EST) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.000 €/m²).


zona vendita ricerca
Cereda € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Cereda
Spagnago € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Spagnago

Dinamica dei prezzi a Cornedo Vicentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cornedo Vicentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,21%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cornedo Vicentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,5 /m²/mese +1,88% appartamenti in vendita a Cornedo Vicentino
casa indipendente € 1.000 /m² - +3,66% case indipendenti in vendita a Cornedo Vicentino
villa € 1.000 /m² - -0,45% ville in vendita a Cornedo Vicentino
villetta a schiera € 1.200 /m² - +4,99% villette a schiera in vendita a Cornedo Vicentino