L'osservatorio immobiliare a Conco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Conco

Mercato Immobiliare a Conco

mercoledì 24 maggio 2017

Conco, con una popolazione di 2.206 abitanti, Concoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 28 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 184 annunci immobiliari, di cui 178 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Conco è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Conco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.000 €/m².

Conco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 395% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Conco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Conco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,74%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Conco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 6%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +11,15% appartamenti in vendita a Conco
casa indipendente € 950 /m² - +12,81% case indipendenti in vendita a Conco
villa € 1.000 /m² - +6,33% ville in vendita a Conco