L'osservatorio immobiliare a Chiampo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chiampo

Mercato Immobiliare a Chiampo

giovedì 27 luglio 2017

Chiampo, con una popolazione di 12.859 abitanti, Chiampoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 21 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 281 annunci immobiliari, di cui 247 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Chiampo è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Chiampo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Chiampo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 246% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Chiampo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chiampo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,26%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chiampo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -1,12% appartamenti in vendita a Chiampo
casa indipendente € 950 /m² - +4,50% case indipendenti in vendita a Chiampo