L'osservatorio immobiliare a Castelgomberto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelgomberto

Mercato Immobiliare a Castelgomberto

giovedì 23 febbraio 2017

Castelgomberto, con una popolazione di 6.098 abitanti, Castelgombertoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 12 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valle con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 251 annunci immobiliari, di cui 200 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 97). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castelgomberto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Castelgomberto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 840% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valle € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Valle

Dinamica dei prezzi a Castelgomberto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelgomberto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,31%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelgomberto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -0,64% appartamenti in vendita a Castelgomberto
casa indipendente € 1.100 /m² - +4,11% case indipendenti in vendita a Castelgomberto
villa € 1.150 /m² - +7,36% ville in vendita a Castelgomberto