L'osservatorio immobiliare a Cassola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassola

Mercato Immobiliare a Cassola

giovedì 27 aprile 2017

Cassola, con una popolazione di 14.128 abitanti, Cassolaè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 28 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Zeno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Zeno con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 637 annunci immobiliari, di cui 531 in vendita e 106 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cassola è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cassola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Cassola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 284% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Zeno € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona San Zeno

Dinamica dei prezzi a Cassola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,49%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 6,2 /m²/mese +6,37% appartamenti in vendita a Cassola
bifamiliare € 1.150 /m² - +3,23% bifamiliari in vendita a Cassola
casa indipendente € 1.200 /m² - +6,99% case indipendenti in vendita a Cassola
mansarda € 1.700 /m² - +10,99% mansarde in vendita a Cassola
villa € 1.200 /m² - +5,51% ville in vendita a Cassola
villetta a schiera € 1.200 /m² - -6,81% villette a schiera in vendita a Cassola