L'osservatorio immobiliare a Cassola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassola

Mercato Immobiliare a Cassola

martedì 20 aprile 2021

Cassola, con una popolazione di 14.128 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 28 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Zeno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Zeno con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 488 annunci immobiliari, di cui 414 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cassola è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 39% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Cassola sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.300 €/m² e 2.300 €/m².

Cassola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 408% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Zeno € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona San Zeno

Dinamica dei prezzi a Cassola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,00%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 5,6 /m²/mese +3,11% appartamenti in vendita a Cassola
bifamiliare € 1.300 /m² - +4,89% bifamiliari in vendita a Cassola
casa indipendente € 1.300 /m² - +2,71% case indipendenti in vendita a Cassola
quadrivano € 1.800 /m² - -2,98% quadrivani in vendita a Cassola
ufficio € 1.350 /m² € 6,3 /m²/mese -8,45% uffici in vendita a Cassola
villa € 1.350 /m² - +1,05% ville in vendita a Cassola
villetta a schiera € 1.300 /m² - +10,50% villette a schiera in vendita a Cassola