L'osservatorio immobiliare a Cassola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassola

Mercato Immobiliare a Cassola

sabato 18 novembre 2017

Cassola, con una popolazione di 14.128 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 28 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Zeno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Zeno con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 862 annunci immobiliari, di cui 759 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cassola è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cassola è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m².

Cassola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 282% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Zeno € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona San Zeno

Dinamica dei prezzi a Cassola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,94%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassola, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,2 /m²/mese -2,24% appartamenti in vendita a Cassola
bifamiliare € 1.100 /m² - -0,17% bifamiliari in vendita a Cassola
casa indipendente € 1.200 /m² - -2,51% case indipendenti in vendita a Cassola
mansarda € 1.650 /m² - -10,93% mansarde in vendita a Cassola
villa € 1.150 /m² - -4,87% ville in vendita a Cassola
villetta a schiera € 1.150 /m² - -2,72% villette a schiera in vendita a Cassola