L'osservatorio immobiliare a Camisano Vicentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Camisano Vicentino

Mercato Immobiliare a Camisano Vicentino

lunedì 28 settembre 2020

Camisano Vicentino, con una popolazione di 10.624 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 12 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Maria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Maria con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 546 annunci immobiliari, di cui 398 in vendita e 148 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Camisano Vicentino è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Camisano Vicentino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 850 €/m² e 1.900 €/m² nel 60% dei casi.

Camisano Vicentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 278% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Maria € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Maria

Dinamica dei prezzi a Camisano Vicentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Camisano Vicentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,85%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Camisano Vicentino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 5,5 /m²/mese -2,21% appartamenti in vendita a Camisano Vicentino
bifamiliare € 1.450 /m² - -2,72% bifamiliari in vendita a Camisano Vicentino
casa indipendente € 1.400 /m² - -3,15% case indipendenti in vendita a Camisano Vicentino
casa semindipendente € 1.350 /m² - -0,69% case semindipendenti in vendita a Camisano Vicentino
villa € 1.550 /m² - -0,13% ville in vendita a Camisano Vicentino
villetta a schiera € 1.400 /m² - -0,06% villette a schiera in vendita a Camisano Vicentino