L'osservatorio immobiliare a Camisano Vicentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Camisano Vicentino

Mercato Immobiliare a Camisano Vicentino

lunedì 21 agosto 2017

Camisano Vicentino, con una popolazione di 10.624 abitanti, Camisano Vicentinoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 12 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rampazzo, Santa Maria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rampazzo con oltre 81 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.066 annunci immobiliari, di cui 846 in vendita e 220 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Camisano Vicentino è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
I prezzi a Camisano Vicentino sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m².

Camisano Vicentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 216% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Santa Maria (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rampazzo (1.300 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO E AREE DI ESPANSIONE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.700 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA PREVALENTEMENTE RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.100 €/m²).


zona vendita ricerca
Rampazzo € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Rampazzo
Santa Maria € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Maria

Dinamica dei prezzi a Camisano Vicentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Camisano Vicentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,90%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Camisano Vicentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,4 /m²/mese -0,12% appartamenti in vendita a Camisano Vicentino
bifamiliare € 1.300 /m² - +0,08% bifamiliari in vendita a Camisano Vicentino
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,6 /m²/mese +1,41% case indipendenti in vendita a Camisano Vicentino
quadrivano € 1.450 /m² - +3,43% quadrivani in vendita a Camisano Vicentino
trivano € 1.200 /m² - +0,07% trivani in vendita a Camisano Vicentino
villa € 1.300 /m² € 5,8 /m²/mese +1,69% ville in vendita a Camisano Vicentino
villetta a schiera € 1.350 /m² - +6,85% villette a schiera in vendita a Camisano Vicentino