Mercato Immobiliare a Caldogno
giovedì 28 marzo 2024Caldogno, con una popolazione di 11.305 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 7 Km da Vicenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Rettorgole,
Cresole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Rettorgole con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 281 annunci immobiliari, di cui 235 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Caldogno è compreso in tutta la città tra 1.095 €/m² e 1.530 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.490 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.515 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Caldogno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.040 €/m² e 1.960 €/m².
Caldogno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.490 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 289% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.