L'osservatorio immobiliare a Brendola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brendola

Mercato Immobiliare a Brendola

lunedì 22 gennaio 2018

Brendola, con una popolazione di 6.722 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 11 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 333 annunci immobiliari, di cui 280 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Brendola è compreso tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Brendola è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Brendola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 393% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Brendola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brendola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,39%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brendola, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -4,56% appartamenti in vendita a Brendola
casa indipendente € 1.300 /m² - -4,09% case indipendenti in vendita a Brendola
villa € 1.500 /m² - - ville in vendita a Brendola