L'osservatorio immobiliare a Breganze

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Breganze

Mercato Immobiliare a Breganze

martedì 26 settembre 2017

Breganze, con una popolazione di 8.693 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 17 Km da Vicenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 283 annunci immobiliari, di cui 224 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Breganze è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 95). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Breganze non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Breganze ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 447% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Breganze e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Breganze mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,88%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Breganze, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,4 /m²/mese -3,27% appartamenti in vendita a Breganze
casa indipendente € 1.150 /m² - +6,07% case indipendenti in vendita a Breganze
villa € 1.250 /m² - +1,81% ville in vendita a Breganze