Osservatorio del mercato immobiliare a Bassano del Grappa

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bassano del Grappa

Mercato Immobiliare a Bassano del Grappa

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

Bassano del Grappa, con una popolazione di 42.470 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 28 Km da Vicenza.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.196 annunci immobiliari, di cui 850 in vendita e 346 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Bassano del Grappa è compreso in tutta la città tra 980 €/m² e 1.955 €/m² per la compravendita e tra 6,7 €/m² mese e 9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.965 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.205 €/m² ed è invece di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.635 €/m²).
I prezzi a Bassano del Grappa sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.280 €/m² e 2.605 €/m² nel 60% dei casi.

Bassano del Grappa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.965 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 431% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bassano del Grappa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bassano del Grappa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,20%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bassano del Grappa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.950 € 1.950 /m² 10,7 € 10,7 /m² mese -4,94% appartamenti in vendita a Bassano del Grappa appartamenti
attico 2.100 € 2.100 /m² 11,2 € 11,2 /m² mese -11,04% attici in vendita a Bassano del Grappa attici
bifamiliare 1.700 € 1.700 /m² - -1,18% bifamiliari in vendita a Bassano del Grappa bifamiliari
casa indipendente 1.800 € 1.800 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese +4,14% case indipendenti in vendita a Bassano del Grappa case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² 9 € 9 /m² mese -10,05% case semindipendenti in vendita a Bassano del Grappa case semindipendenti
mansarda 2.300 € 2.300 /m² 11 € 11 /m² mese -8,49% mansarde in vendita a Bassano del Grappa mansarde
quadrivano 2.000 € 2.000 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese -0,82% quadrivani in vendita a Bassano del Grappa quadrivani
trivano 1.850 € 1.850 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese -12,98% trivani in vendita a Bassano del Grappa trivani
ufficio 1.500 € 1.500 /m² 9 € 9 /m² mese -23,15% uffici in vendita a Bassano del Grappa uffici
villa 1.800 € 1.800 /m² - +5,62% ville in vendita a Bassano del Grappa ville
villetta a schiera 1.900 € 1.900 /m² - +1,91% villette a schiera in vendita a Bassano del Grappa villette a schiera