L'osservatorio immobiliare a Bassano del Grappa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bassano del Grappa

Mercato Immobiliare a Bassano del Grappa

domenica 16 maggio 2021

Bassano del Grappa, con una popolazione di 42.984 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 28 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marchesane.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marchesane con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.417 annunci immobiliari, di cui 1.784 in vendita e 633 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Bassano del Grappa è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bassano del Grappa è molto disuniforme nella città e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 750 €/m² e 2.100 €/m².

Bassano del Grappa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 308% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marchesane € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Marchesane

Dinamica dei prezzi a Bassano del Grappa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bassano del Grappa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,82%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bassano del Grappa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 8,6 /m²/mese +0,54% appartamenti in vendita a Bassano del Grappa
attico € 2.200 /m² - +2,41% attici in vendita a Bassano del Grappa
bifamiliare € 1.400 /m² - -1,81% bifamiliari in vendita a Bassano del Grappa
bivano € 950 /m² € 9,6 /m²/mese +7,61% bivani in vendita a Bassano del Grappa
casa indipendente € 1.450 /m² € 7,5 /m²/mese +2,86% case indipendenti in vendita a Bassano del Grappa
casa semindipendente € 1.750 /m² € 6,6 /m²/mese +4,91% case semindipendenti in vendita a Bassano del Grappa
mansarda € 1.750 /m² € 8,5 /m²/mese -8,47% mansarde in vendita a Bassano del Grappa
quadrivano € 1.650 /m² € 7,2 /m²/mese +5,32% quadrivani in vendita a Bassano del Grappa
trivano € 1.400 /m² € 8 /m²/mese +1,13% trivani in vendita a Bassano del Grappa
ufficio € 1.500 /m² € 7,7 /m²/mese +2,07% uffici in vendita a Bassano del Grappa
villa € 1.450 /m² € 7,5 /m²/mese +3,57% ville in vendita a Bassano del Grappa
villetta a schiera € 1.800 /m² - +6,92% villette a schiera in vendita a Bassano del Grappa