L'osservatorio immobiliare a Bassano del Grappa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bassano del Grappa

Mercato Immobiliare a Bassano del Grappa

venerdì 9 dicembre 2022

Bassano del Grappa, con una popolazione di 42.984 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 28 Km da Vicenza.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.437 annunci immobiliari, di cui 1.036 in vendita e 401 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Bassano del Grappa è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 34% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Bassano del Grappa è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 2.750 €/m².

Bassano del Grappa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 376% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bassano del Grappa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bassano del Grappa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,18%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bassano del Grappa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 9,3 /m²/mese +1,64% appartamenti in vendita a Bassano del Grappa
attico € 2.450 /m² - +1,06% attici in vendita a Bassano del Grappa
bifamiliare € 1.450 /m² - +1,34% bifamiliari in vendita a Bassano del Grappa
bivano € 1.250 /m² € 10,4 /m²/mese -9,07% bivani in vendita a Bassano del Grappa
casa indipendente € 1.450 /m² € 7,6 /m²/mese -0,61% case indipendenti in vendita a Bassano del Grappa
mansarda € 2.250 /m² € 9,1 /m²/mese +11,16% mansarde in vendita a Bassano del Grappa
quadrivano € 1.850 /m² € 8,4 /m²/mese +1,58% quadrivani in vendita a Bassano del Grappa
trivano € 1.800 /m² € 8,6 /m²/mese +5,40% trivani in vendita a Bassano del Grappa
ufficio € 1.400 /m² € 8,3 /m²/mese +7,21% uffici in vendita a Bassano del Grappa
villa € 1.500 /m² € 7,8 /m²/mese -1,43% ville in vendita a Bassano del Grappa
villetta a schiera € 1.350 /m² - -12,67% villette a schiera in vendita a Bassano del Grappa