Osservatorio del mercato immobiliare a Bassano del Grappa

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bassano del Grappa

Mercato Immobiliare a Bassano del Grappa

ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026

Bassano del Grappa, con una popolazione di 42.470 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 28 Km da Vicenza.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.261 annunci immobiliari, di cui 869 in vendita e 392 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Bassano del Grappa è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.895 €/m² per la compravendita e tra 6,9 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.235 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.455 €/m² ed è invece di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.780 €/m²).
Le quotazioni a Bassano del Grappa sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.410 €/m² e 2.960 €/m².

Bassano del Grappa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.235 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 467% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bassano del Grappa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bassano del Grappa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,47%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bassano del Grappa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.200 € 2.200 /m² 11,4 € 11,4 /m² mese +0,56% appartamenti in vendita a Bassano del Grappa appartamenti
attico 2.550 € 2.550 /m² 12,3 € 12,3 /m² mese +1,56% attici in vendita a Bassano del Grappa attici
bifamiliare 1.750 € 1.750 /m² - -8,62% bifamiliari in vendita a Bassano del Grappa bifamiliari
casa indipendente 1.900 € 1.900 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese -1,58% case indipendenti in vendita a Bassano del Grappa case indipendenti
casa semindipendente 2.050 € 2.050 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese +0,52% case semindipendenti in vendita a Bassano del Grappa case semindipendenti
loft 2.300 € 2.300 /m² 9,3 € 9,3 /m² mese +6,73% loft in vendita a Bassano del Grappa loft
mansarda 2.650 € 2.650 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese +2,75% mansarde in vendita a Bassano del Grappa mansarde
pentavano 2.100 € 2.100 /m² - +0,25% pentavani in vendita a Bassano del Grappa pentavani
quadrivano 2.100 € 2.100 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese -3,32% quadrivani in vendita a Bassano del Grappa quadrivani
trivano 2.250 € 2.250 /m² 10,1 € 10,1 /m² mese +3,00% trivani in vendita a Bassano del Grappa trivani
ufficio 1.750 € 1.750 /m² 8,9 € 8,9 /m² mese +2,00% uffici in vendita a Bassano del Grappa uffici
villa 1.850 € 1.850 /m² - -7,19% ville in vendita a Bassano del Grappa ville
villetta a schiera 2.050 € 2.050 /m² - -5,43% villette a schiera in vendita a Bassano del Grappa villette a schiera