L'osservatorio immobiliare a Bassano del Grappa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bassano del Grappa

Mercato Immobiliare a Bassano del Grappa

mercoledì 26 aprile 2017

Bassano del Grappa, con una popolazione di 42.984 abitanti, Bassano del Grappaè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 28 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marchesane.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marchesane con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.501 annunci immobiliari, di cui 2.500 in vendita e 1.001 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Bassano del Grappa è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 3.100 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bassano del Grappa non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Bassano del Grappa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 270% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marchesane € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Marchesane

Dinamica dei prezzi a Bassano del Grappa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bassano del Grappa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,42%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bassano del Grappa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,2 /m²/mese +3,11% appartamenti in vendita a Bassano del Grappa
attico € 2.000 /m² - -1,11% attici in vendita a Bassano del Grappa
bifamiliare € 1.250 /m² - +11,16% bifamiliari in vendita a Bassano del Grappa
bivano € 1.700 /m² € 8,2 /m²/mese +0,00% bivani in vendita a Bassano del Grappa
casa indipendente € 1.350 /m² € 6,2 /m²/mese +3,82% case indipendenti in vendita a Bassano del Grappa
mansarda € 1.800 /m² € 6,8 /m²/mese +1,68% mansarde in vendita a Bassano del Grappa
pentavano € 1.350 /m² - +2,07% pentavani in vendita a Bassano del Grappa
quadrivano € 1.500 /m² € 6,1 /m²/mese +9,53% quadrivani in vendita a Bassano del Grappa
trivano € 1.550 /m² € 7,5 /m²/mese +13,51% trivani in vendita a Bassano del Grappa
ufficio € 1.400 /m² € 7,7 /m²/mese +1,11% uffici in vendita a Bassano del Grappa
villa € 1.350 /m² € 5,9 /m²/mese +1,17% ville in vendita a Bassano del Grappa
villetta a schiera € 1.500 /m² - +0,24% villette a schiera in vendita a Bassano del Grappa