L'osservatorio immobiliare a Bassano del Grappa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bassano del Grappa

Mercato Immobiliare a Bassano del Grappa

mercoledì 17 agosto 2022

Bassano del Grappa, con una popolazione di 42.984 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 28 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marchesane.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marchesane con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.369 annunci immobiliari, di cui 942 in vendita e 427 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Bassano del Grappa è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Bassano del Grappa è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 2.550 €/m².

Bassano del Grappa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 360% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marchesane € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Marchesane

Dinamica dei prezzi a Bassano del Grappa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bassano del Grappa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bassano del Grappa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,9 /m²/mese -0,66% appartamenti in vendita a Bassano del Grappa
attico € 2.400 /m² € 9,1 /m²/mese +2,09% attici in vendita a Bassano del Grappa
bifamiliare € 1.450 /m² - -5,88% bifamiliari in vendita a Bassano del Grappa
casa indipendente € 1.450 /m² € 8,1 /m²/mese +1,12% case indipendenti in vendita a Bassano del Grappa
mansarda € 2.250 /m² € 8,7 /m²/mese -2,77% mansarde in vendita a Bassano del Grappa
quadrivano € 1.750 /m² € 8,3 /m²/mese -1,77% quadrivani in vendita a Bassano del Grappa
trivano € 1.700 /m² € 8,5 /m²/mese -4,58% trivani in vendita a Bassano del Grappa
ufficio € 1.350 /m² € 8 /m²/mese +0,56% uffici in vendita a Bassano del Grappa
villa € 1.550 /m² € 8,2 /m²/mese +1,34% ville in vendita a Bassano del Grappa