L'osservatorio immobiliare a Barbarano Vicentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barbarano Vicentino

Mercato Immobiliare a Barbarano Vicentino

sabato 19 agosto 2017

Barbarano Vicentino, con una popolazione di 4.576 abitanti, Barbarano Vicentinoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 15 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponte di Barbarano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponte di Barbarano con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 308 annunci immobiliari, di cui 277 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Barbarano Vicentino è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 122), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Barbarano Vicentino sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m².

Barbarano Vicentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 382% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ponte di Barbarano € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte di Barbarano

Dinamica dei prezzi a Barbarano Vicentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barbarano Vicentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,75%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barbarano Vicentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,8 /m²/mese -3,44% appartamenti in vendita a Barbarano Vicentino
casa indipendente € 1.100 /m² - -1,69% case indipendenti in vendita a Barbarano Vicentino
mansarda € 1.050 /m² - +6,58% mansarde in vendita a Barbarano Vicentino
villa € 1.150 /m² - +7,42% ville in vendita a Barbarano Vicentino