L'osservatorio immobiliare ad Arzignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arzignano

Mercato Immobiliare ad Arzignano

lunedì 24 luglio 2017

Arzignano, con una popolazione di 25.589 abitanti, Arzignanoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 16 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Restena, Costo, San Bortolo, Castello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Restena con oltre 71 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.340 annunci immobiliari, di cui 1.217 in vendita e 123 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Arzignano è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arzignano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Arzignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 227% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Costo (1.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Bortolo (1.500 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (PIAZZA MARCONI, CORSO MAZZINI, CORSO MATTEOTTI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.900 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (FRAZIONI COSTO E TEZZE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Castello € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Castello
Costo € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Costo
Restena € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Restena
San Bortolo € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona San Bortolo
Tezze € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Tezze

Dinamica dei prezzi ad Arzignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arzignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,93%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arzignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,1 /m²/mese -8,89% appartamenti in vendita ad Arzignano
bifamiliare € 1.050 /m² - -9,82% bifamiliari in vendita ad Arzignano
bivano € 1.450 /m² - -5,10% bivani in vendita ad Arzignano
casa indipendente € 1.250 /m² - -2,46% case indipendenti in vendita ad Arzignano
mansarda € 1.200 /m² - -6,18% mansarde in vendita ad Arzignano
quadrivano € 1.250 /m² - -3,21% quadrivani in vendita ad Arzignano
trivano € 1.200 /m² - -17,60% trivani in vendita ad Arzignano
ufficio € 1.500 /m² € 8,1 /m²/mese -2,76% uffici in vendita ad Arzignano
villa € 1.250 /m² - -3,38% ville in vendita ad Arzignano
villetta a schiera € 1.400 /m² - +2,95% villette a schiera in vendita ad Arzignano