L'osservatorio immobiliare ad Arcugnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arcugnano

Mercato Immobiliare ad Arcugnano

sabato 27 maggio 2017

Arcugnano, con una popolazione di 7.899 abitanti, Arcugnanoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 5 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Agostino, Perarolo, Fimon.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Agostino con oltre 70 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 600 annunci immobiliari, di cui 496 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Arcugnano è compreso tra 1.000 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 100). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arcugnano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Arcugnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 602% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sant'Agostino € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Agostino

Dinamica dei prezzi ad Arcugnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcugnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,20%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcugnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,7 /m²/mese +8,65% appartamenti in vendita ad Arcugnano
bifamiliare € 1.300 /m² - -0,60% bifamiliari in vendita ad Arcugnano
casa indipendente € 1.300 /m² € 7,4 /m²/mese +9,53% case indipendenti in vendita ad Arcugnano
mansarda € 1.350 /m² - +11,02% mansarde in vendita ad Arcugnano
villa € 1.350 /m² € 7,6 /m²/mese +12,50% ville in vendita ad Arcugnano
villetta a schiera € 1.400 /m² - +13,11% villette a schiera in vendita ad Arcugnano