L'osservatorio immobiliare ad Arcugnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arcugnano

Mercato Immobiliare ad Arcugnano

mercoledì 16 agosto 2017

Arcugnano, con una popolazione di 7.899 abitanti, Arcugnanoè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 5 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Agostino, Perarolo, Fimon.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Agostino con oltre 70 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 600 annunci immobiliari, di cui 496 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Arcugnano è compreso tra 1.000 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 94). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Arcugnano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Arcugnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 447% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sant'Agostino € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Agostino

Dinamica dei prezzi ad Arcugnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcugnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,00%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcugnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,7 /m²/mese -1,59% appartamenti in vendita ad Arcugnano
bifamiliare € 1.300 /m² - +4,28% bifamiliari in vendita ad Arcugnano
casa indipendente € 1.250 /m² € 7,3 /m²/mese -0,88% case indipendenti in vendita ad Arcugnano
mansarda € 1.300 /m² - -4,84% mansarde in vendita ad Arcugnano
villa € 1.300 /m² € 7,3 /m²/mese -1,33% ville in vendita ad Arcugnano
villetta a schiera € 1.350 /m² - -3,45% villette a schiera in vendita ad Arcugnano