L'osservatorio immobiliare ad Altavilla Vicentina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Altavilla Vicentina

Mercato Immobiliare ad Altavilla Vicentina

venerdì 19 gennaio 2018

Altavilla Vicentina, con una popolazione di 11.760 abitanti, è un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 8 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valmarana, Tavernelle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valmarana con oltre 99 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 864 annunci immobiliari, di cui 747 in vendita e 117 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Altavilla Vicentina è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Altavilla Vicentina non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Altavilla Vicentina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 148% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Tavernelle (1.300 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Valmarana (1.400 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (ROCCA E AREE LIMITROFE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.800 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (TERRITORIO AGRICOLO DI PIANURA - AREA NORD) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.200 €/m²).


zona vendita ricerca
Tavernelle € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Tavernelle
Valmarana € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Valmarana

Dinamica dei prezzi ad Altavilla Vicentina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Altavilla Vicentina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,17%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Altavilla Vicentina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,2 /m²/mese -1,51% appartamenti in vendita ad Altavilla Vicentina
bifamiliare € 1.200 /m² - -0,26% bifamiliari in vendita ad Altavilla Vicentina
bivano € 1.450 /m² - +4,73% bivani in vendita ad Altavilla Vicentina
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,4 /m²/mese +0,20% case indipendenti in vendita ad Altavilla Vicentina
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Altavilla Vicentina
mansarda € 1.150 /m² - +14,44% mansarde in vendita ad Altavilla Vicentina
trivano € 1.400 /m² - -0,16% trivani in vendita ad Altavilla Vicentina
ufficio € 1.100 /m² € 6 /m²/mese -6,90% uffici in vendita ad Altavilla Vicentina
villa € 1.250 /m² € 5,6 /m²/mese +0,02% ville in vendita ad Altavilla Vicentina