L'osservatorio immobiliare ad Altavilla Vicentina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Altavilla Vicentina

Mercato Immobiliare ad Altavilla Vicentina

sabato 27 maggio 2017

Altavilla Vicentina, con una popolazione di 11.760 abitanti, Altavilla Vicentinaè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 8 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valmarana, Tavernelle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valmarana con oltre 147 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.017 annunci immobiliari, di cui 864 in vendita e 153 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Altavilla Vicentina è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Altavilla Vicentina non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Altavilla Vicentina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 224% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Tavernelle (1.300 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Valmarana (1.350 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (ROCCA E AREE LIMITROFE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.800 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (TERRITORIO AGRICOLO DI PIANURA - AREA NORD) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.200 €/m²).


zona vendita ricerca
Tavernelle € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Tavernelle
Valmarana € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Valmarana

Dinamica dei prezzi ad Altavilla Vicentina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Altavilla Vicentina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,72%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Altavilla Vicentina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,2 /m²/mese +4,76% appartamenti in vendita ad Altavilla Vicentina
attico € 1.450 /m² - -14,09% attici in vendita ad Altavilla Vicentina
bifamiliare € 1.200 /m² - +5,10% bifamiliari in vendita ad Altavilla Vicentina
bivano € 1.250 /m² - +5,75% bivani in vendita ad Altavilla Vicentina
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,4 /m²/mese +3,94% case indipendenti in vendita ad Altavilla Vicentina
mansarda € 1.150 /m² - -17,74% mansarde in vendita ad Altavilla Vicentina
trivano € 1.250 /m² - -8,12% trivani in vendita ad Altavilla Vicentina
ufficio € 1.150 /m² € 6,5 /m²/mese +5,77% uffici in vendita ad Altavilla Vicentina
villa € 1.250 /m² € 5,3 /m²/mese +3,29% ville in vendita ad Altavilla Vicentina
villetta a schiera € 1.250 /m² - -0,57% villette a schiera in vendita ad Altavilla Vicentina