L'osservatorio immobiliare ad Albettone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albettone

Mercato Immobiliare ad Albettone

lunedì 20 febbraio 2017

Albettone, con una popolazione di 2.066 abitanti, Albettoneè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 21 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lovertino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lovertino con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 150 annunci immobiliari, di cui 126 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Albettone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Albettone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 560% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lovertino € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Lovertino

Dinamica dei prezzi ad Albettone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albettone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,22%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albettone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -14,22% appartamenti in vendita ad Albettone
casa indipendente € 1.000 /m² - +2,99% case indipendenti in vendita ad Albettone