L'osservatorio immobiliare ad Albettone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albettone

Mercato Immobiliare ad Albettone

domenica 28 maggio 2017

Albettone, con una popolazione di 2.066 abitanti, Albettoneè un comune della provincia di Vicenza. Dista circa 21 Km da Vicenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lovertino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lovertino con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 176 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Albettone è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Albettone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².

Albettone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 462% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lovertino € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Lovertino

Dinamica dei prezzi ad Albettone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albettone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,75%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albettone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +8,97% appartamenti in vendita ad Albettone
casa indipendente € 1.050 /m² - +4,48% case indipendenti in vendita ad Albettone