Osservatorio del mercato immobiliare a Zevio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Zevio

Mercato Immobiliare a Zevio

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Zevio, con una popolazione di 15.587 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 12 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Maria, Campagnola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Maria con oltre 68 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 297 annunci immobiliari, di cui 282 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Zevio è compreso in tutta la città tra 930 €/m² e 1.505 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.380 €/m² e 2.390 €/m².

Zevio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 414% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Campagnola (1.685 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Santa Maria (2.045 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.505 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (FASCIA DEL TERRITORIO COMUNALE A SUD A SCARSA DENSITA` EDLIZIA E A PREVALENTE...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 930 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Campagnola 1.650 € 1.650 /m² - 10+ appartamenti Campagnola appartamenti
Santa Maria 2.000 € 2.000 /m² - 50+ appartamenti Santa Maria appartamenti

Dinamica dei prezzi a Zevio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zevio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+13,01%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Zevio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 11%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² - +14,08% appartamenti in vendita a Zevio appartamenti
casa indipendente 1.650 € 1.650 /m² - +11,51% case indipendenti in vendita a Zevio case indipendenti
casa semindipendente 1.700 € 1.700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Zevio case semindipendenti
villa 1.750 € 1.750 /m² - +13,80% ville in vendita a Zevio ville
villetta a schiera 1.950 € 1.950 /m² - - villette a schiera in vendita a Zevio villette a schiera