L'osservatorio immobiliare a Villafranca di Verona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villafranca di Verona

Mercato Immobiliare a Villafranca di Verona

mercoledì 27 marzo 2024

Villafranca di Verona, con una popolazione di 33.047 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 15 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Dossobuono, Pizzoletta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Dossobuono con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 615 annunci immobiliari, di cui 556 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Villafranca di Verona è compreso in tutta la città tra 885 €/m² e 2.090 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
I prezzi a Villafranca di Verona sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.240 €/m² e 2.490 €/m² nel 60% dei casi.

Villafranca di Verona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 409% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Pizzoletta (1.095 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Dossobuono (1.725 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO COMPRESO TRA C.SO V.EMANUELE, VIA GARIBALDI E VIA PACE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.090 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 885 €/m²).


zona vendita ricerca
Dossobuono € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Dossobuono
Pizzoletta € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Pizzoletta
Quaderni € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Quaderni