L'osservatorio immobiliare a Villa Bartolomea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villa Bartolomea

Mercato Immobiliare a Villa Bartolomea

mercoledì 15 febbraio 2017

Villa Bartolomea, con una popolazione di 5.841 abitanti, Villa Bartolomeaè un comune della provincia di Verona. Dista circa 42 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 239 annunci immobiliari, di cui 226 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 68% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Villa Bartolomea è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 600 €/m².

Villa Bartolomea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 263% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villa Bartolomea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa Bartolomea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,28%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa Bartolomea, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 8%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - - appartamenti in vendita a Villa Bartolomea
casa indipendente € 600 /m² - -8,89% case indipendenti in vendita a Villa Bartolomea
villa € 550 /m² - -15,61% ville in vendita a Villa Bartolomea