Osservatorio del mercato immobiliare a Vigasio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vigasio

Mercato Immobiliare a Vigasio

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Vigasio, con una popolazione di 10.244 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 14 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 177 annunci immobiliari, di cui 130 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vigasio è compreso in tutta la città tra 1.085 €/m² e 1.625 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.455 €/m² e 2.185 €/m².

Vigasio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 400% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vigasio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vigasio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,70%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vigasio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.850 € 1.850 /m² - -2,20% appartamenti in vendita a Vigasio appartamenti
casa indipendente 1.500 € 1.500 /m² - -11,14% case indipendenti in vendita a Vigasio case indipendenti
casa semindipendente 1.550 € 1.550 /m² - +0,60% case semindipendenti in vendita a Vigasio case semindipendenti
trivano 1.800 € 1.800 /m² - - trivani in vendita a Vigasio trivani
villa 1.500 € 1.500 /m² - -17,12% ville in vendita a Vigasio ville