L'osservatorio immobiliare a Vigasio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vigasio

Mercato Immobiliare a Vigasio

venerdì 19 gennaio 2018

Vigasio, con una popolazione di 9.438 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 14 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 500 annunci immobiliari, di cui 470 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vigasio è compreso tra 800 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Vigasio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Vigasio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 404% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vigasio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vigasio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,06%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vigasio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -0,14% appartamenti in vendita a Vigasio
bifamiliare € 1.100 /m² - - bifamiliari in vendita a Vigasio
bivano € 1.300 /m² - +6,64% bivani in vendita a Vigasio
casa indipendente € 1.200 /m² - -0,51% case indipendenti in vendita a Vigasio
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vigasio
quadrivano € 1.300 /m² - +12,14% quadrivani in vendita a Vigasio
trivano € 1.300 /m² - +0,48% trivani in vendita a Vigasio
villa € 1.250 /m² - -7,33% ville in vendita a Vigasio